Projets de maisons à deux étages avec garage: unité de confort et architecture laconique

Le rêve d'avoir sa propre maison est inhérent à beaucoup. Et c'est loin d'être une manifestation de mercantilisme. Plutôt, le désir de créer votre propre mini-monde avec un certain environnement d'objets, vos propres sources de chaleur et de lumière, même avec un transport personnel. Sur le chemin de la réalisation d'un tel objectif, il n'est pas nécessaire de réinventer la roue, car il existe des projets de maisons à deux étages avec un garage que vous pouvez utiliser.

Où, quelle taille et quelle est la meilleure façon de construire un garage

Le fameux slogan du roman de I. Ilf et E. Petrov «Le veau d'or» «Une voiture n'est pas un luxe, mais un moyen de transport», sorti de son contexte, ne porte plus aujourd'hui une touche d'humour ou de satire. La grande majorité des conducteurs potentiels ont des voitures, et elles sont vraiment utilisées plus souvent comme véhicules individuels.

Un garage est nécessaire pour l'entreposage adéquat de ce type d'équipement. Il existe deux approches pour résoudre le problème:

• une structure légère est érigée à partir de planches, d'ardoise, de profilés métalliques, etc., qui protège contre les précipitations;
• un bâtiment de la capitale avec des murs épais et un toit solide est en cours de construction.

Cela n'a aucun sens d'analyser et d'argumenter le «pour» et le «contre» concernant la première et la seconde méthode, tout est évident, chacun fait un choix consciemment. En ce qui concerne la construction d'immobilisations, la tendance actuelle à construire une maison avec un garage sous un même toit se caractérise par certains avantages:

1. Préservation de la zone locale. Un bâtiment séparé occupera une partie importante du territoire. Étant donné que les parcelles de terrain ne sont pas de grande taille, il est très important de placer les bâtiments de manière rationnelle.
2. Économies de coûts. Ce sera dans tout, de la conception et l'approvisionnement des matériaux au temps consacré à la construction.
3. Conception laconique. Il est beaucoup plus difficile de combiner harmonieusement plusieurs bâtiments sur un même site que d'en aménager un.

Lors de la détermination de la taille du garage, ne vous limitez pas uniquement à la zone requise pour accueillir la voiture. Un tiers de l'espace doit être prévu pour le stockage des pièces automobiles, des outils et autres équipements utilisés pour le fonctionnement de la machine.

Pour construire un garage séparé, vous pouvez utiliser n'importe quel matériau de construction: brique, parpaing, béton cellulaire, béton, etc. Lors de la construction d'une maison et d'un garage sous le même toit, il est préférable de faire des murs extérieurs d'un seul matériau.

Caractéristiques des projets typiques modernes de maisons avec garage

Les projets modernes de maisons à deux étages avec garage sont d'une grande variété. Ce sont de luxueuses demeures en pierre dans la tradition anglaise, où le garage est le plus souvent retiré de l'avant de la maison. Bâtiments classiques aux contours expressifs réguliers, où l'espace de stationnement de la voiture est également mis en arrière-plan. Maisons de style Wright, caractérisées par plusieurs toits en croupe saillants, dont l'un abrite le garage, et de nombreuses autres options.

En général, une maison à deux étages peut avoir plusieurs emplacements de garage:

• sous un même toit, commun avec la maison et un portail donnant sur la façade du bâtiment;
• attaché au côté de la maison, avec un toit séparé;
• faisant partie de la structure architecturale globale, où le toit du garage sert simultanément de plancher de la terrasse ou du balcon.

Les projets de petites maisons à deux étages avec un garage situé sous le même toit que le bâtiment principal sont particulièrement populaires. Parmi ces options, il existe de nombreux bâtiments de haute technologie et modernes. L'architecture ne nécessite pas de symétrie, les portes de garage en métal sont en parfaite harmonie avec d'autres éléments de design.

Conseil utile! En regardant à travers les projets de maisons avec un garage sous un même toit, assurez-vous de faire attention à la possibilité d'aménager une route d'accès pratique. Assez souvent, la voiture sera située devant le garage.

Compact et confortable: projets de maisons avec garage et grenier

Les propriétaires de voitures n'ont pas besoin d'être convaincus qu'il est plus pratique de laisser leur voiture dans un garage situé près de la maison ou dans la maison elle-même. Ceux qui ont laissé leur voiture sur le parking au moins pour une courte période, consacrant du temps, de l'énergie et de l'argent à se garer matin et soir, apprécieront le confort.

Si le garage est situé au premier étage d'une maison, il faut alors admettre qu'il occupe au moins un tiers de sa superficie. Il n'est pas recommandé de placer les pièces à vivre à travers un mur avec une voiture, il s'agit le plus souvent de buanderies, d'un couloir. Traditionnellement, la cuisine est également équipée au rez-de-chaussée. Seul le deuxième étage reste pour la crèche, la chambre, le salon et le bureau.

Le grenier devient une bonne trouvaille pour de telles maisons. Leur présence vous permet non seulement d'augmenter l'espace de vie, mais contribue également à une augmentation du niveau des caractéristiques opérationnelles de la maison - elle devient plus chaude en raison de la disposition des combles. Et dans le sens architectural esthétique, le bâtiment l'emporte.

Les projets de maisons à deux étages avec balcon et garage sont également d'un grand intérêt. Le bloc de garage dépasse de la moitié ou du tiers de sa superficie au-delà du plan avant de la maison, un balcon est aménagé sur son toit. Cette solution design vous permet de libérer une partie du premier étage et de créer un espace de vie en extérieur sans quitter votre maison. Les balcons sont souvent décorés de divers éléments décoratifs, des fleurs, qui ajoutent de l'esthétique à la structure dans son ensemble.

Projets de chalets: maison de campagne avec garage et terrain

Les mots étrangers empruntés subissent généralement certains changements en termes de concepts qu'ils appellent. C'est donc arrivé avec le mot «cottage».Il vient de l'anglais «cottage», qui signifie «maison basse urbaine ou rurale avec un terrain». Dans l'industrie de la construction moderne, tous les bâtiments individuels créés selon des projets standard sont appelés chalets.

Ils se distinguent par un design intéressant, une variété de styles de design. En raison de la présence d'une zone locale, les concepteurs excluent parfois un garage, se limitant à une zone avec un auvent. Le chalet avec garage n'a pas de prix plus élevé, mais la surface habitable est réduite. Il est à noter qu'ils ne le font pas au détriment du nombre de pièces, mais en réduisant proportionnellement la taille des locaux à la fois du ménage et du logement. Par conséquent, lorsque l'on compare des bâtiments relativement identiques avec et sans garage, il n'y a pas de différence significative dans les dimensions des locaux internes.

Conseil utile! Lors de l'achat d'un chalet déjà reconstruit, vous devez absolument évaluer la taille du garage. Le manque d'espace nécessitera l'attribution d'une autre pièce pour ranger les accessoires de garage.

Les projets de maisons à deux étages avec un deuxième étage à part entière de 10 sur 10 m démontrent clairement qu'un garage peut être placé au premier étage ou attaché à une maison d'un côté. La deuxième option consiste à allonger le toit le long d'une des pentes pour créer un toit de garage. Cette solution architecturale contribue à l'unité harmonieuse des bâtiments.

Projets de maisons en brique de deux étages avec garage

Avant de parler de projets de maisons en brique à deux étages avec garage, il convient de déterminer de quels types de matériaux elles peuvent être fabriquées. Dans la construction moderne, les types de briques suivants sont utilisés pour les murs de maçonnerie:

• Silicate. L'option la moins chère. Il est composé principalement de sable et de chaux.
• Céramique. La principale matière première est l'argile.
• Mâchefer. Il diffère de la céramique par une température de cuisson plus élevée, ce qui augmente la résistance.
• Fireclay. Il se caractérise par un prix assez élevé, il peut résister à des températures élevées, même au feu ouvert.

Il est presque impossible de répertorier toutes les méthodes de maçonnerie existantes, y compris les méthodes décoratives. Les professionnels créent les plus vrais chefs-d'œuvre de cette pierre de construction. Pour s'en assurer clairement, il convient de se pencher sur les projets de maisons à deux étages avec une baie vitrée et un garage proposés sur Internet. Les protubérances à multiples facettes ou arrondies habilement disposées en briques confèrent à la façade du bâtiment originalité et présentabilité. Un espace supplémentaire est créé à l'intérieur, animant l'intérieur avec une disposition non standard.

La brique est un matériau qui peut être facilement attaché aux murs prêts à l'emploi. Si un garage en brique prend une position latérale, il ne sera pas difficile de le combiner avec la maison.

Conseil utile! Compte tenu de la mise en œuvre d'un projet de maison en briques de silicate, il convient de porter une attention particulière à la fondation. Ce matériau est lourd et nécessite donc une base solide.

Projets de maisons à deux étages avec garage en béton cellulaire et béton cellulaire

Au cours des dernières décennies, de nouveaux matériaux ont été utilisés dans la construction, à savoir le béton léger - le béton cellulaire et le béton cellulaire. Les compositions ont beaucoup en commun, les différences sont les suivantes:

1. Béton mousse. Des bulles d'air sont créées en mélangeant de la mousse avec du béton. La structure des cellules est fermée, les bulles sont cachées dans le béton.
2. Béton cellulaire. Les copeaux d'aluminium réagissent avec l'oxygène et libèrent du gaz qui forme des pores. En béton cellulaire, ils sont ouverts.

Des projets de maisons à deux étages en blocs de mousse avec garage sont proposés par presque toutes les entreprises de construction.Le matériau est léger, n'exerce pas beaucoup de pression sur la fondation, conserve bien la chaleur et résiste au gel. La plupart des projets consistent à construire un garage sous le même toit que la maison, sans dépasser les lignes des murs extérieurs. Une pièce sèche et chaude est l'environnement optimal pour la préservation à long terme du véhicule.

Une maison en béton cellulaire aura exactement les mêmes caractéristiques. Ce matériau est un peu moins cher que le béton cellulaire, mais lors de la pose de blocs, une composition adhésive est nécessaire, ce qui est plus cher que le mortier de ciment requis pour les blocs de mousse. Autrement dit, le prix des bâtiments faits de ces deux matériaux connexes sera à peu près le même.

Les projets les plus appréciés sont des maisons à deux étages avec un garage de 150 m² en béton léger. Ils sont proposés en trois types, selon le degré d'achèvement de la construction: basique, optimal et clé en main. Le client a une excellente occasion de choisir une option adaptée au prix et, s'il le souhaite, de terminer lui-même la finition.

Projets de maisons à ossature de deux étages avec garage

La technologie de construction à ossature est actuellement considérée comme la plus abordable en termes de main-d'œuvre et de prix. Lors de l'utilisation de matériaux de haute qualité (bois, panneaux, isolation), le confort de la maison n'est pas inférieur à celui des bâtiments en pierre les plus chers.

Comme toute autre technologie de construction, le cadre a ses propres caractéristiques. Tous les murs et planchers porteurs sont faits de bois et de matériaux à base de bois. Par conséquent, il est nécessaire de fournir une isolation contre l'humidité idéale pour le sol et les parties du sous-sol. Afin de garantir le pourcentage d'humidité requis, il faut utiliser du bois ayant passé le processus de séchage en chambre.

Un garage dans les maisons à ossature est souvent adjacent à la structure principale. Certaines entreprises de construction proposent des projets de 10 x 10 maisons à deux étages avec un garage conçu pour deux voitures et occupant presque tout le premier étage, à l'exception des escaliers. S'il y a un produit, il y a une demande. Pour une petite surface, une telle structure est idéale.

La maison à ossature peut être constituée de blocs, de bois ou de panneaux SIP. Chaque matériau a ses propres avantages et inconvénients.

Conseil utile! Lors de la consultation des catalogues de maisons à ossature, il convient de garder à l'esprit que le prix est indiqué sans le coût des porches, des auvents, etc.

Projets de maisons à deux étages d'un bar avec un garage et une salle de bain

Il existe plusieurs types de bois: massif, profilé, collé, ainsi que charpente sauvage. Tous ces matériaux peuvent être utilisés pour la construction de maisons à deux étages. Si un bois est choisi comme matériau de construction, cela signifie que le propriétaire s'efforce d'obtenir un logement écologique maximal et un mode de vie sain. Très probablement, la recherche visera des options pour les bâtiments avec une baignoire.

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Projets de maison avec garage sous un même toit: des idées belles et pratiques

Les avantages et inconvénients de cette solution. Les nuances de combiner des pièces à vivre et un garage. Les meilleurs styles pour décorer ce type de maison.

La moitié des projets finis de maisons en bois comprennent un bain. Il peut s'agir soit d'un module séparé adjacent à la maison, soit d'une pièce du bâtiment principal, située au sous-sol ou au rez-de-chaussée. La proximité du bain avec d'autres pièces complique le processus de pose d'humidité et d'isolation thermique. C'est pourquoi les bains sont le plus souvent construits séparément, ils peuvent être commandés en plus de la structure existante de la maison.

En ce qui concerne les projets de maisons à deux étages avec sauna et garage, il y a très peu d'options parmi les propositions incluses dans les catalogues qui offrent un parking. Le fait est que le matériau optimal pour la construction d'un garage est une poutre profilée.Seul lui (et même avec une isolation adéquate) protégera les pièces adjacentes de la pénétration de vapeurs et d'odeurs d'essence, de lubrifiants, etc.

Les maisons d'un bar sont chères. Changer un projet coûte également beaucoup d'argent. Si vous souhaitez avoir une maison en bois avec un garage, il est préférable de rechercher des options qui ne nécessitent pas d'ajustement.

Comment construire un sous-sol d'une maison: en détail sur l'essentiel

On peut affirmer avec confiance qu'il est impossible de créer un sous-sol de ses propres mains. Une personne ne peut pas faire face à cela - une technique est nécessaire qui sera contrôlée par d'autres. Nous avons besoin d'un projet avec des calculs précis. Seul un spécialiste peut le faire. Par conséquent, il doit être utilisé ou le devenir vous-même. Seule une personne bien informée peut effectuer correctement le balisage sur le site.

Les principaux points de la construction du sous-sol sont les suivants:

1. Détermination du type de sol, de l'emplacement des eaux souterraines.
2. Le choix du type de fondation, en fonction des données obtenues. Si le sol se soulève ou si l'eau souterraine passe haut, une fondation sur pieux est nécessaire; les dalles conviennent aux zones marécageuses ou sablonneuses; dans des conditions de sol normales, une fondation en bande est posée.
3. Calcul de la largeur de la fondation. Il doit correspondre à l'épaisseur des murs, en tenant compte de leur finition extérieure.
4. Disposition des conduits de ventilation.

Les projets de maisons à deux étages avec un garage et un sous-sol situés au sous-sol sont beaucoup proposés par les entreprises de construction. Et cela est compréhensible. Leur principal avantage est l'économie de la surface occupée pour la construction. Il existe également un certain nombre d'autres avantages. Par exemple, un garage dans cette position n'a pas besoin d'être chauffé, car la température à l'intérieur sera de toute façon positive, vous ne devriez pas avoir peur du gel.

Important! Il est impératif de couvrir tous les plans verticaux et horizontaux du sous-sol avec une imperméabilisation aux points de contact avec le sol.

Projets de garages à deux étages: objectif et caractéristiques des bâtiments

Un bâtiment privé est une question de goût et de préférences du propriétaire. Certains exploitent le garage exclusivement comme un local technique pour l'entretien d'une voiture et l'exécution de travaux liés à son entretien. D'autres érigent un bâtiment de deux étages, équipant le niveau supérieur d'un espace de loisirs et de détente ou encore d'un appartement pour recevoir des invités. Sur Internet, vous pouvez trouver un grand nombre de tels projets de garages.

Les options typiques ont les dimensions suivantes:

• largeur - 3,6-4 m;
• longueur - 8-8,5 m;
• hauteur - 5,5-6 m.

Des projets de garages similaires pour deux voitures sont également proposés. Parmi les tailles, seule la largeur change, elle est généralement de 6,2 à 6,5 m.

L'escalier menant au deuxième étage est principalement installé à l'intérieur. Bien que certaines options aient une structure externe sur laquelle un auvent est monté.

Le deuxième étage est nécessairement éclairé par la lumière naturelle - des fenêtres pleine grandeur. De petites fenêtres sont également possibles au rez-de-chaussée. Ils sont situés en haut des parois latérales.

Un garage complet de deux étages est un bâtiment solide. Il a une base solide avec une imperméabilisation, un chevauchement fiable entre les planchers et un toit isolé. Les murs sont plus souvent constitués de briques ou de parpaings, mais récemment, de nombreuses personnes préfèrent les blocs aérés et les blocs de mousse. Ces matériaux ont une conductivité thermique inférieure, des dimensions plus grandes et un système de connexion spécial. Les caractéristiques énumérées réduisent considérablement le temps de construction du bâtiment et contribuent à la préservation de la chaleur dans les locaux.

Projets de maisons à deux étages avec garage: photos d'options originales

Les projets de maisons à deux étages publiés sur Internet fascinent par leur originalité, leur variété de styles et leurs solutions architecturales intéressantes.Il est nécessaire de regarder la photo avec un certain degré de rejet du principe de mise en évidence, c'est-à-dire d'accorder une attention égale aux éléments principaux et secondaires. La connaissance des paramètres de la structure permet de visualiser correctement.

Les projets de petites maisons à deux étages avec garage (les photos le confirment) peuvent être très variés. Connaître les dimensions et les proportions permet de vraiment représenter l'image. Il est pratique de comparer visuellement les éléments de construction avec les portes, qui ont le plus souvent des dimensions typiques.

Presque tous les projets présentés dans le catalogue Internet peuvent être discutés avec un consultant en ligne, en précisant les détails d'intérêt, les composants du prix (c'est-à-dire ce qui est inclus dans le prix), les conditions.

Compte tenu du projet d'une maison à deux étages avec un garage et une terrasse, il convient de considérer que ce dernier, très probablement, n'est pas inclus dans le contenu principal du bâtiment. De tels éléments architecturaux peuvent être commandés en plus sur demande. Dans une certaine mesure, il s'agit d'un geste marketing: le client a vu et ne pouvait s'empêcher de vouloir.

Si la maison montrée sur la photo a la même taille et que l'ordre est similaire, mais avec des paramètres modifiés, vous devriez certainement voir l'image, car les dimensions affectent considérablement l'apparence du bâtiment.

Projets de maisons à deux étages avec garage: entretien et coût

Le processus de planification de votre future maison est devenu beaucoup plus facile. Vous n'avez pas besoin de fatiguer votre cerveau et d'attirer votre imagination pour déterminer la taille et organiser les pièces de manière pratique, puis tout dire de manière intelligible au concepteur, qui réalisera le dessin et s'accordera sur les conditions techniques.

Il ne vous reste plus qu'à choisir une option satisfaisante parmi les nombreux projets de maisons simples à deux étages avec garage.

Les principaux composants d'un projet type sont en deux parties:

• Architectural. Il comprend des informations générales, des dessins de sols, une façade, des coupes de la future structure, un plan-dessin du toit, l'emplacement des fenêtres, les portes.
• Constructif. Contient des dessins de la fondation, des structures de support, des chevrons. Dans la même partie, les types de matériaux de construction sont indiqués.

Ce contenu est réglementé par les réglementations gouvernementales. Le projet peut être complété par des dessins de systèmes d'ingénierie (à la demande du client).

Le coût du projet dépend de plusieurs indicateurs:

• de la complexité architecturale;
• grandeurs dimensionnelles;
• caractéristiques structurelles des principaux éléments structurels.

Par exemple, un projet de maison à deux étages avec une baie vitrée coûtera 7 à 10% de plus qu'un analogue sans rebord avant en surplomb. Le prix des projets standard finis varie de 30 à 150 000 roubles. Le coût des commandes individuelles est 30 à 40% plus élevé.

Conseil utile! Si vous souhaitez apporter des modifications importantes au projet fini, il convient de déterminer le montant du paiement supplémentaire. Parfois, il est moins coûteux de commander une mise en page individuelle que d'ajuster l'existant.

Une maison chaleureuse est une garantie de l'harmonie de l'être. Il doit être beau à l'extérieur et confortable à l'intérieur. Des milliers de planificateurs et de designers travaillent à la création de bâtiments privés, essayant de satisfaire différents goûts. Il ne reste plus qu'à comprendre la masse d'offres intéressantes et à choisir sa propre version.