Combien coûte la fondation d'une maison permanente: calcul, coût et procédure de travail

Dans certains cas, il est possible de renforcer ou de remplacer la fondation sans attirer de main-d'œuvre supplémentaire.

Comment créer de vos propres mains les fondations d'une maison

Souvent, si vous avez déjà une vieille maison, une seule option semble évidente: tout démolir et tout reconstruire. Cependant, il est possible de remplir les fondations d'une maison non seulement plusieurs fois moins cher qu'un nouveau chantier de construction, mais dans certains cas même sans attirer de main-d'œuvre supplémentaire. Bien sûr, des maisons de différents matériaux: cabanes en rondins, brique, Cadre, modulaire - ils nécessiteront différentes technologies pour le revêtement des fondations, mais ce sera toujours plus rapide et pas pire qu'une reconstruction complète de la maison.

Sous l'influence du temps et d'un effort physique élevé, la structure de base se détériore et peut devenir inutilisable

De manière générale, cet article définit les types de travaux nécessaires pour remplir les fondations de la maison. De vos propres mains (des vidéos et des photos donnent une représentation visuelle des techniques utilisées), vous pouvez en réaliser une assez grande partie. Dans le même temps, un spécialiste devrait être invité à déterminer la capacité portante du sol, sa teneur en humidité et la profondeur de congélation.

Types de base de fondations: un aperçu

Vous devez d'abord comprendre le principal types de fondations, qui ne sont pas des moindres déterminés par des paramètres tels que la composition et la teneur en humidité du sol. Ce n'est qu'en déterminant correctement le type de fondation requis que vous pouvez résoudre correctement le problème - comment remplir la fondation sous la maison. Le prix n'est pas le facteur décisif dans ce cas. Le critère le plus important pour le calcul d'une fondation est le niveau de résistance à la charge.

Installation d'une fondation colonnaire en divers matériaux: béton armé monolithique, moellons, blocs de béton et béton préfabriqué

Fondation de la colonne

La fondation colonnaire n'est pas conçue pour de lourdes charges et son installation est l'option la plus simple.

La structure de fondation dans ce cas se compose de bases en colonnes, qui sont creusées dans le sol, et de poutres les reliant en un seul cadre. Les poteaux peuvent être constitués de différents matériaux: béton armé, béton, moellons, blocs, briques, pierre naturelle, tuyaux (amiante ou plastique) et même bois. La profondeur des piliers dans le cas général dépend du type de sol et du niveau des eaux souterraines, de leur matériau, de leur nombre et de leur section - du poids total de la structure.

Une sous-espèce améliorée de la fondation en colonnes - structure en bandes et en colonnes

Pas besoin de creuser et de niveler les tranchées pendant la construction. Il suffira de ramener les piliers sous les points où la charge est concentrée: les coins du bâtiment, l'intersection des murs et, pour la fiabilité, sous les murs porteurs. L'avantage incontestable des structures colonnaires est leur faible coût, mais il convient de rappeler qu'elles ne sont pas destinées aux structures lourdes et excluent la possibilité d'aménager des sous-sols.

Fond de teint en bande

Une fondation de ce type est capable de résister à la charge d'une structure grande et lourde, et dans les bâtiments privés lors de la construction de chalets, elle est le plus souvent utilisée.

Une fondation fiable et solide fournira à la structure une durabilité

Conseil utile! Une fondation en bande est plus fonctionnelle qu'une fondation en colonne, moins chère qu'une fondation à structure solide et convient à l'équipement sous la structure du sous-sol utilisé.

Fond de teint en bande assemblé à partir de bandes de brique ou de béton, qui sont creusées dans le sol, tandis que l'option d'une fondation en bandes supportée sur des dalles de béton est possible: répartir la charge du bâtiment sur une grande surface. Ce type de fondation a plusieurs options de mise en œuvre:

1. Brique.
2. Monolithique, formé à partir de béton directement sur le chantier.
3. Préfabriqué, assemblé à partir de blocs de béton armé.
4. Béton armé, qui ressemble à un monolithe, mais d'abord un treillis de renforcement est posé dans la tranchée.
5. Béton de moellons, formé d'un mélange de béton, de gravier et de pierres de taille moyenne.

Un exemple de dessin de fondation dans une coupe horizontale

Étant donné que la fondation d'une structure en bande nécessitera plus de béton que pour les supports en colonne, alors, très probablement, une bétonnière sera nécessaire. En conséquence, au coût des matériaux et des travaux obtenus à l'aide du calculateur pour le calcul de la fondation, vous devrez ajouter le prix d'achat ou de location de cette installation.

Fondation de dalle

Cette option - l'une des variétés d'une fondation monolithique - convient aux sols instables qui sont sujets au soulèvement et au mouvement: sableux, tourbe, argile saturée.

Intéressant! Avec les mouvements saisonniers des sols, la fondation de la dalle est également déplacée avec eux, c'est pourquoi elle est également appelée «flottante».

Le schéma de la fondation "flottante" de l'appareil

La base de la structure est constituée de dalles de béton d'une épaisseur de 30 à 100 mm, qui sont posées sur une base préparée de pierre concassée et de sable, versée sur le sol le plus nivelé.

Une fondation monolithique est considérée comme l'une des plus difficiles et des plus coûteuses à installer. Cela dépend de la qualité du matériau, et son dispositif nécessite des connaissances spécifiques: par exemple, à quelle température la fondation peut-elle être coulée ou en déterminant le niveau des eaux souterraines et la profondeur de gel. Par conséquent, on ne peut pas se passer de la participation de spécialistes: il est peu probable qu'il soit possible de s'en tirer avec un calcul indépendant du coût de la fondation pour une maison 10x10. Le coût d'une erreur peut être trop élevé.

Si la fondation est gravement endommagée et doit être remplacée, des vérins seront nécessaires pour aider à soulever la structure

Fondation sur pieux

Fondation sur pieux diffère de colonnaire en ce que les piliers sont enfoncés ou vissés comme une perceuse.Dans ce cas, le sol sous le poteau se transforme en un oreiller bien enfoncé, ce qui ajoute considérablement à la fiabilité de la structure. Des poutres en béton armé et même des dalles peuvent être posées sur les poteaux martelés. La difficulté est que vous avez besoin d'un tournevis pour enfoncer les poteaux, mais chacun d'eux supportera une charge de 5 tonnes, c'est-à-dire que la maison peut être assez grande.

Comment ajuster la fondation sous la maison

Le cas le plus simple est l'ajustement de la fondation colonnaire. Remplir les fondations sous la maison de vos propres mains dans ce cas est le moyen le plus simple. Il suffit d'installer des piliers supplémentaires à côté des piliers peu fiables, puis de supprimer ceux qui sont usés. Une fondation colonnaire n'a pas été conçue à l'origine pour de lourdes charges.Par conséquent, ses déformations sont généralement associées au gonflement du sol.

La reconstruction de la fondation est nécessaire si l'ancienne fondation de la maison a perdu de sa force et a commencé à s'effondrer

Il existe deux façons principales de renforcer l'ancienne fondation en brique qui a commencé à s'effondrer. Le premier est lié au béton projeté: une tranchée d'un mètre de long est creusée autour de toute la maison autour du périmètre, l'ancienne fondation est nettoyée des débris, puis du mortier de ciment est appliqué sur la surface de l'ancienne fondation à l'aide d'une installation spéciale.

Intéressant! Le béton projeté est l'application d'une couche de béton ou d'autres mortiers sous pression d'air comprimé sur la surface d'une structure en béton ou en béton armé.

La deuxième méthode est plus polyvalente. Une tranchée est également creusée autour du périmètre de la maison, des trous sont percés à la base de la fondation, où des broches métalliques sont insérées. Ensuite, la tranchée est partiellement recouverte de pierre concassée et les broches sont reliées par soudage à l'aide de poutres métalliques. La structure de renforcement résultante est coulée avec du béton.

Le schéma de construction d'un sous-sol sur la base d'une fondation en colonnes: maçonnerie sur une poutre en bois

Si la fondation n'est pas détruite, mais "relâchée" sous l'influence de l'humidité, vous pouvez vous en tirer avec une veste en béton. Dans une tranchée peu profonde autour de la maison, des ancrages sont enfoncés près de la base de la fondation, qui sont enveloppés de treillis de renforcement. La structure assemblée est également coulée avec du béton.

Comment remplir les fondations sous la maison de vos propres mains

Presque toutes les options pour une solution globale au problème de remplissage des fondations d'une maison se résument à une idée simple: élever la structure à la hauteur nécessaire à l'installation de la fondation, la monter, y abaisser la structure. En théorie, cela semble très simple, en pratique, il se peut que vous ne puissiez calculer que vous-même combien coûte la fondation d'une maison permanente.

Les finitions décoratives aident à protéger la structure de la fondation des intempéries

Si nécessaire, augmentez Une maison en brique, on utilise alors des vérins spéciaux d'une charge de 20 à 30 tonnes, mais ici, vous ne pouvez pas vous passer d'un spécialiste, car la maçonnerie n'est pas un objet monolithique et, à la moindre erreur, peut se fissurer au niveau des joints.

Mais pour élever le blockhaus, vous avez besoin d'au moins deux vérins d'une capacité de charge de 5 tonnes (il est optimal d'utiliser 4 vérins pour une petite maison d'une superficie de 6x6 m). Il est préférable d'utiliser un équipement hydraulique spécialisé. C'est plus cher, mais beaucoup plus rapide.

La reconstruction des fondations d'une maison nécessite une approche compétente et responsable.

Une paire de poutres métalliques doit être placée sous la maison afin que vous puissiez ramasser la poutre avec un cric. Pour ce faire, des tranchées sont creusées le long des murs parallèles, puis à l'aide d'un marteau-piqueur ou d'une masse, des trous parallèles sont partiellement percés dans l'ancienne fondation, dans lesquels les poutres sont glissées de manière à dépasser d'au moins un demi-mètre de chaque côté. Il est nécessaire de surélever le blockhaus du coin le plus affaissé du bâtiment, tandis que tous les 5 mm d'élévation doivent être assurés par la construction de supports. Pour que le cric lui-même ne pénètre pas dans le sol, il suffit de placer une épaisse feuille d'étain jusqu'à 10 mm d'épaisseur ou quelques briques plus grosses en dessous.Ensuite, à son tour, chaque cric soulève la maison d'un pas de 5 à 10 mm.

Cependant, il existe d'autres options pour «surélever» la maison, si seulement il y a un écart entre le sol et la base de la maison, suffisant pour qu'une personne travaille couchée. Mais dans tous les cas, pour la préparation d'un mélange ciment-sable, du ciment Portland de marque M400 ou M500 sera nécessaire.

Schéma du dispositif de fondation en bande sur une pente

Coffrage

Une autre partie de la fondation qui peut être faite à la main est le coffrage de la fondation. Une instruction photo avec une fixation étape par étape du processus vous aidera à mieux comprendre cela.

Il est nécessaire de creuser une tranchée de 30 à 40 cm de profondeur autour de la maison et de mettre à certains intervalles de petits supports en béton, en brique ou même en bois sous le bord de la base de la maison. Une fois l'opération terminée, vous devez remplir un coussin de sable de 10 à 15 cm de profondeur - cela suffit pour que la future fondation répartisse uniformément la pression du poids de la maison et ne se fissure pas.

Maisons faites de différents matériaux: rondins, briques, charpente - nécessiteront différentes technologies pour le revêtement des fondations

L'étape suivante consiste à poser le coffrage. À l'intérieur de la future fondation, c'est-à-dire directement sous la maison, vous pouvez utiliser toutes les planches d'une épaisseur ne dépassant pas 2 à 2,5 cm. Il est également possible d'utiliser des panneaux de particules ou du contreplaqué. Pour que le béton avec son poids ne fasse pas tomber le coffrage, plusieurs crémaillères doivent être soigneusement enfoncées sous la maison avec un marteau, et les parties du coffrage doivent être reliées de manière pratique, même avec des vis autotaraudeuses ordinaires. Et il ne faut pas oublier de laisser un trou pour l'enlèvement à la fin du travail des panneaux de coffrage (ils ne doivent pas être laissés simplement en raison du fait que l'arbre a tendance à absorber l'humidité).

Renforcement

Il est nécessaire de lier le côté extérieur du coffrage avec du métal, pour lequel vous pouvez utiliser tout ce qui est métallique: fil, tiges, treillis, filets ou même toute coupe inutile de renforcement.

Disposition de fondations préfabriquées intermittentes en dalles de béton armé

Lors de l'installation du coffrage externe de la fondation, vous devez le recouvrir de polyéthylène dense, en le fixant pour qu'il s'adapte parfaitement aux planches à l'aide d'une agrafeuse de construction. La doublure en polyéthylène aidera également à éviter les dépassements. Le mélange de béton doit être visqueux, ce sera donc largement suffisant. La proportion optimale pour le béton est un mélange de 1 partie de ciment, 3 parties de sable et 2 parties de gravier fin.

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Calcul du ferraillage de la fondation: comment le corriger

Calcul pour les types de fondations en bandes et en dalles. Un exemple détaillé de calcul du besoin d'armatures dans la fondation.

Lors du coulage du mortier, il est nécessaire de surveiller de près le degré de son «absorption», en ajoutant, dans les endroits où il s'affaisse de manière significative, un mélange sable-ciment (3 parties de sable pour 1 partie de ciment). Ceci est fait pour combler les vides entre les particules de gravats.

Une fois que le béton a durci et que la résistance maximale a été atteinte - dans environ 3-4 semaines - vous devriez penser à l'imperméabilisation: avant de «fermer» la fondation, elle doit être recouverte de deux couches de matériau de toiture si la maison a été soulevée. Ou prenez soin de glisser le matériau de toiture sous le bas de la maison avant même de couler du béton dans la tranchée.

Les pieux vous permettent de répartir uniformément le poids de la structure dans les zones de sol dense situées à grande profondeur

Combien coûte la fondation d'une maison debout

Presque tous les calculateurs en ligne pour calculer les fondations, disponibles sur Internet, aideront à déterminer la quantité de matériaux nécessaires, leur coût et à obtenir une réponse précise à la question: combien cela coûte-t-il de remplir les fondations de la maison?

Par exemple, nous calculerons le coût d'une fondation en bande standard et la quantité de matériau requise pour son agencement pour une maison de 7x7 m.Dans le calculateur en ligne, nous entrons les paramètres pour la taille de la fondation, la conception de l'armature, les paramètres de coffrage et la proportion de mélange de béton.

Schéma de disposition d'une fondation en bande pour une maison de 7x7 m

Taille de la fondation:

• longueur 7000 mm;
• largeur 7000 mm;
• hauteur 1600 mm;
• épaisseur 500 mm.

La superficie totale de la base de fondation est de 13 m².

Conception de la vanne:

• rangées horizontales - 4 pièces / étape;
• tiges verticales - 2 pièces / étape;
• bielles - 3 pièces / étape;
• pas de 500 mm;
• poids du renfort - 12 kg / m.

longueur totale raccords - 375,2 m (rangées horizontales - 112 m, bielles verticales - 179,2 m, bielles - 84 m). Le poids total du renfort est de 4502 kg.

Des tiges en acier ondulé peuvent être utilisées pour renforcer la fondation

Paramètres de coffrage:

• épaisseur du panneau 25 mm;
• longueur du panneau 6000 mm;
• largeur 100 mm.

La superficie totale du coffrage est de 83,2 m² (surface intérieure - 44,8 m², externe - 38,4 m²). Le volume total de bois scié est de 2,1 m³, soit 139 planches de 6000x100x25 mm.

Proportions de mélange de béton en poids:

• ciment - 1 partie;
• sable - 2,5 parties;
• pierre concassée - 3,6 parties.

Le volume total de béton pour la fondation est de 20,8 m³.

Les données de calcul résultantes (quantité et coût) seront résumées dans un tableau général:

Une très grande quantité de travail peut être effectuée indépendamment avec toutes les options pour résoudre le problème de la façon de remplir correctement les fondations de la maison. Les vidéos et les instructions photographiques trouvées sur Internet fourniront de nombreuses informations.